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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorgà in zona Bonferraro a 280.000 € (cod.64b1e44b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorgà in zona Bonferraro, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.314 €/m² e 1.444 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BONFERRARO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.490 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sorgà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorgà, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonferraro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sorgà (VR)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI BONFERRARO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI)
Indirizzo:
Bonferraro
Pubblicato:
gio 11 aprile 2024

PROPOSTO DA:

URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con cantina

SORGA' In località Bonferraro proponiamo bellissima villa con piscina. Disposta su due livelli l'immobile presenta al piano primo un ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio con vasca ed ampia e bellissima terrazza coperta. Al piano terra troviamo un ampia taverna, il secondo servizio con doccia e zona lavanderia e ampio ripostiglio con centrale termica. La villa è accessoriata di bellissima piscina interrata di ca 40 mq, giardino piantumato di proprietà e grande garage doppio. L'immobile è dotato di nuovo impianto fotovoltaico di 10 KW. Classe Energetica: G

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