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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorgà in zona Bonferraro a 370.000 € (cod.64b1e447)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorgà in zona Bonferraro, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1681 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.197 €/m² e 1.343 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bonferraro (da 805 €/m² a 1.490 €/m²) e per ville in zona Bonferraro (da 975 €/m² a 1.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sorgà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorgà, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonferraro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1681 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Sorgà (VR)
Indirizzo:
Bonferraro
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con cantina con balcone con caminetto

SORGA': Nella frazione di Bonferraro, in zona periferica e tranquilla, villa singola disposta su due livelli con piscina e laboratorio. L'immobile residenziale di ca. 220 mq si compone al piano primo di ingresso su soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio, ripostiglio ed ampio terrazzino coperto; al piano terra taverna, cantina, centrale termica, lavanderia e garage doppio. Adiacente all'immobile laboratorio di ca. 196 mq disposto interamente al piano terra e suddiviso in ingresso, ufficio con sala d'attesa, zona lavoro, deposito, servizi con doccia ed antibagno e centrale termica. A completamento della proprietà piscina interrata di ca 48 mq . EPI: 200,28 kwh/m2 anno

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