L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sorgà in zona Bonferraro a 370.000 € (cod.645b2ef0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorgà in zona Bonferraro, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1681 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.243 €/m² e 1.390 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bonferraro (da 940 €/m² a 1.575 €/m²) e per ville in zona Bonferraro (da 995 €/m² a 1.890 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sorgà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorgà, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bonferraro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonferraro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,30%), come per la zona di .

•  Sito Istituzionale: Sorgà
•  Wikipedia: Sorgà
•  Mercato Immobiliare a Sorgà
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bonferraro