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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorgà in zona Bonferraro a 280.000 € (cod.639dc39b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorgà in zona Bonferraro, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BONFERRARO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.485 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorgà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorgà, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bonferraro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonferraro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,30%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorgà in zona Bonferraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina con terrazza
SORGA' In località Bonferraro proponiamo bellissima villa con piscina. Disposta su due livelli l'immobile presenta al piano primo un ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio con vasca ed ampia e bellissima terrazza coperta. Al piano terra troviamo un ampia taverna, il secondo servizio con doccia e zona lavanderia e ampio ripostiglio con centrale termica. La villa è accessoriata di bellissima piscina interrata di ca 40 mq, giardino piantumato di proprietà e grande garage doppio. L'immobile è dotato di nuovo impianto fotovoltaico di 10 KW. Classe Energetica: G
