Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorgà in zona Bonferraro a 370.000 € (cod.63553e54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorgà in zona Bonferraro, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
279 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BONFERRARO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.490 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorgà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorgà, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bonferraro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonferraro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sorgà in zona Bonferraro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina con balcone con terrazza con caminetto
SORGA': Nella frazione di Bonferraro, in zona periferica e tranquilla, villa singola disposta su due livelli con piscina e laboratorio. L'immobile residenziale di ca. 220 mq si compone al piano primo di ingresso su soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio, ripostiglio ed ampio terrazzino coperto; al piano terra taverna, cantina, centrale termica, lavanderia e garage doppio. Adiacente all'immobile laboratorio di ca. 196 mq disposto interamente al piano terra e suddiviso in ingresso, ufficio con sala d'attesa, zona lavoro, deposito, servizi con doccia ed antibagno e centrale termica. A completamento della proprietà piscina interrata di ca 48 mq . EPI: 200,28 kwh/m2 anno
