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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano a 195.000 € (cod.663d67be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.860 €/m²) e per bivani (da 1.590 €/m² a 4.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lugagnano) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Lugagnano (+1,39%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa
Via San Francesco 14, Sona (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
LUGAGNANO DI SONA - Proponiamo in vendita un appartamento bilocale su due livelli e inserito in un contesto residenziale riservato di sole cinque unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal traffico e dal caos cittadino. Entrando nell'abitazione, troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in un unico ambiente, una soluzione che permette di sfrutttare al meglio gli spazi e di creare un ambiente accogliente e conviviale. Inoltre è presente uno spazioso balcone ideale per trascorrere momenti di famiglia o in compagnia. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano secondo troviamo la zona notte composta da una spaziosa mansarda adibita a camera da letto con sfogo diretto ad un ulteriore balcone privato. Completa la proprietà una cantina e uno spazioso box singolo. Libera al rogito PER COMPRARE QUESTA CASA DEVI VENDERE LA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO
