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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sona in zona Lugagnano a 398.000 € (cod.6638efd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 398.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.875 €/m²) e per villette a schiera (da 1.480 €/m² a 4.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lugagnano) è pari a
2.285 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
Invece i prezzi per la zona di Lugagnano (+8,12%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sona in zona Lugagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Porta Nuova di Gaiga Rag. Stefano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda
LUGAGNANO (VR) in zona centrale e ben urbanizzata e ben servita vendesi villetta di testa su tre livelli con taverna, garage doppio, cantina. La soluzione posta al piano rialzato e composta da un ingresso, un soggiorno, un terrazzo abitabile, una cucina abitabile con balcone. Al piano mansardato troviamo due camere, un bagno lavanderia e una tasca adibita a terrazzo nel tetto. Al piano interrato una taverna attrezzata con forno, un bagno. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza con due basculanti e una cantina. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Ottimo capitolato. Disponibile da subito
