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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona a 350.000 € (cod.66383819)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2364 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONE DI PALAZZOLO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugagnano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANDREA URBANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura con mansarda
SONA. In raffinato quartiere residenziale, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, inserito in un nuovo contesto residenziale di sole 4 unità abitative, attualmente in costruzione. La zona giorno, situata al piano primo, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un generoso terrazzo con piacevole vista sulle colline. Completano il piano una camera matrimoniale con balcone, un bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia. Il piano secondo mansardato, caratterizzato da buone altezze e dal fascino delle travi a vista, ospita una spaziosa stanza, ideale come altra camera matrimoniale, camera doppia oppure studio, oltre a un secondo bagno e a un ulteriore ripostiglio. La proprietà è completata da una cantina e da un ampio garage doppio in larghezza, che consente di parcheggiare comodamente due autovetture. L’immobile sarà realizzato con materiali di qualità e tecnologie costruttive di ultima generazione, con particolare attenzione al comfort abitativo, al contenimento dei consumi energetici e alla sostenibilità, raggiungendo la Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno ed esclusivo, in un contesto intimo e tranquillo, con il valore aggiunto di una piacevole vista sulle colline e la comodità di raggiungere rapidamente il centro e tutti i principali servizi. CONSEGNA PREVISTA: MARZO 2027 Rif. S 09 3
