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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano a 319.000 € (cod.6631d69e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.865 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lugagnano) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Lugagnano (+5,04%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO San Giovanni Lupatoto
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone
Ci sono case che si visitano e case che, fin dal primo istante, fanno battere il cuore. Questa è una di quelle. In un contesto di quadrifamiliare, proponiamo un appartamento al piano primo, ideale per chi desidera ambienti generosi, comfort e spazi da vivere e personalizzare secondo il proprio stile. Ad accogliervi troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. I due balconi regalano uno sfogo esterno prezioso, ideale per godersi un caffè all'aria aperta o concedersi una pausa di tranquillità. L'appartamento dispone di tre camere da letto matrimoniali, che danno la possibilità di ricavare una cabina armadio e una zona studio. I due bagni compresi di un' aerea lavanderia completano la distribuzione degli spazi, offrendo praticità e comfort. Al piano terra troviamo una cantina di ben 21 mq, un ambiente dalle grandi potenzialità, pronto a trasformarsi in ciò che avete sempre desiderato: uno studio, una sala cinema per vivere emozionanti serate davanti al grande schermo oppure una sala pesi per allenarvi comodamente a casa Vostra. Al piano interrato è presente un garage di ampie dimensioni e con altezze generose. Completa il tutto un'area di giardino condominiale ottima per fare grigliate con amici e parenti. Se state cercando la casa perfetta per la Vostra famiglia, con un ambiente dove lavorare da casa o semplicemente un luogo in cui ritrovare il piacere di vivere i Vostri spazi, qui potreste trovare la risposta ai Vostri desideri
