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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Sona in zona Lugagnano a 155.000 € (cod.66309fc9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...) per uffici (da 1.140 €/m² a 3.240 €/m²) e per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lugagnano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.825 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Sona in zona Lugagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
LUGAGNANO - Nella zona centrale del paese, lungo la via principale con alto flusso veicolare e pedonale, si propone in vendita un ufficio di 88 mq. La soluzione si distribuisce interamente al piano terra e si compone di ben 4 ingressi indipendenti su 3 locali cablati ad uso ufficio, una zona archivio ed un servizio igiienico. Completa la proposta una corte esterna di pertinenza comprensiva di 4 posti auto ad uso esclusivo. Grazie alla posizione strategica e l'ottimale distribuzione degli spaci, l'immobile si presta particolarmente adatto a qualsiasi attività direzionale o di gestione di servizi. LIBERO DA SUBITO. VENDESI
