Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sona in zona Palazzolo a 585.000 € (cod.662547ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sona in zona Palazzolo, la richiesta di 585.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3323 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.640 €/m² e
3.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BOSCO E BARBAGO E COMPARTI LIMITROFI A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 3.265 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugagnano, ma anche la zona di Palazzolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palazzolo) è pari a
2.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
Invece i prezzi per la zona di Palazzolo (-11,79%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sona in zona Palazzolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANDREA URBANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione
PALAZZOLO DI SONA. In splendida zona collinare, tranquilla e riservata ma comoda al centro del paese, proponiamo prestigiosa villa singola di recentissima costruzione, circondata da un ampio giardino privato. L'abitazione è sviluppata interamente su un unico livello al piano terra, una soluzione particolarmente apprezzata per la praticità degli spazi e il comfort abitativo. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: - ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista - grande porticato esterno - camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato - seconda camera matrimoniale - ulteriore bagno - pratico disimpegno L’area esterna, di circa 830 mq, offre un giardino esclusivo ben esposto al sole, con possibilità di realizzare una piscina, oltre a un accesso carrabile che conduce comodamente all’ingresso della villa. Si segnala che la sistemazione del giardino e la realizzazione dei marciapiedi esterni sono da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzarli secondo gusto personale. La villa è realizzata in BIOEDILIZIA con struttura in legno massiccio e isolamento in fibra di legno e dotata di riscaldamento e raffrescamento ad aria, pompa di calore, accumulo per acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da 6 kW e recupero dell'acqua piovana, il tutto a garanzia di elevato comfort abitativo, efficienza energetica e contenimento dei costi di gestione. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vendita da privato, che consente l'applicazione dell'imposta di registro anziché dell'IVA, con un significativo risparmio fiscale per l'acquirente. Una soluzione esclusiva per chi cerca una casa moderna, efficiente e comoda da vivere ogni giorno. PRONTA CONSEGNA!! Rif. P02
