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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona a 248.000 € (cod.6606a388)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.398 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.745 €/m²) e per quadrivani (da 1.680 €/m² a 2.815 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugagnano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA STUDIO SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
in tranquillissima zona residenziale, collocata geograficamente a 10/12 chilometri dalla centro città di Verona nonché dal Lago di Garda, in piccolo edificio quadrifamiliare proponiamo un appartamento di 4 locali e servizi con giardino privato di mq. 190 circa (in buona parte pavimentato), con doppio ingresso, uno condominiale ed uno privato dal giardino. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, lavanderia, ripostiglio, con annesso un vano autorimessa al piano interrato. Nel particolare gli interni risultano in ottimo stato di conservazione in quanto completamente ristrutturati nel 2017 (impianti e finiture); i pavimenti sono in ceramica/monocottura, i serramenti esterni sono in PVC dotati di vetrocamera (alcuni dei quali dotati di dispositivo per apertura anta a ribalta), gli avvolgibili oscuranti sono in pvc; le porte interne sono in legno sbiancato. L’unità è fornita di riscaldamento autonomo del tipo tradizionale, con caldaia murale avente produzione di acqua calda istantanea (a camera stagna del tipo Ferroli) completato da corpi scaldanti (radiatori) in ghisa del tipo a piastra e alcuni in acciaio smaltato. Sono presenti l’impianto di climatizzazione canalizzato, l'impianto antintrusione dotato telecamere. Sono inoltre presenti due tende da esterni nonché le inferriate installate su tutte le finestre. https://www.areastudiovr.it/immobile/849
