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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano a 288.000 € (cod.65d65e8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 288.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa) a
288.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.870 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lugagnano) è pari a
2.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
Invece i prezzi per la zona di Lugagnano (+8,54%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa
Via San Francesco 14, Sona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con ascensore
LUGAGNANO DI SONA- In una zona residenziale e ben abitata, proponiamo in vendita splendido appartamento ristrutturato in un contesto di sole 8 unità abitative. L'immobile al piano primo con ascensore, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno ed una cucina separata con sfogo diretto sul balcone. Uno spazioso disimpegno ci conduce nella zona notte che offre due camere da letto matrimoniali, una stanza doppia con sfogo sul balcone, due servizi finestrati con doccia e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un box singolo ed una cantina. L'immobile, oggetto di una ristrutturazione nel 2025, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e ben collegata ai principali servizi del paese. Libera al rogito notarile
