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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona in zona San Giorgio in Salici a 265.000 € (cod.65d5aae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sona in zona San Giorgio in Salici, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CAMPI GIOVANNI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN GIORGIO IN SALICI) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 1.830 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugagnano, mentre la zona di San Giorgio in Salici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio in Salici) è pari a
1.550 €/m², di poco superiore al valore della zona Palazzolo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sona in zona San Giorgio in Salici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con caminetto
Ampio appartamento situato a San Giorgio in Salici in centro paese, all'interno di un contesto di bifamiliare. Questo spazioso piano terra offre un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, con accesso diretto a una terrazza privata, è ideale per cene all'aperto e momenti di svago. Con tre camere da letto e due bagni, questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è arricchito da un balcone e un portico che offrono ulteriori spazi all'aperto. In aggiunta, una ampia cantina utilizzabile come taverna e un camino creano un'atmosfera accogliente e calda. Posto auto coperto e giardino di proprietà L'esterno dell'immobile è stato ristrutturato con cappotto e tetto nuovo con predisposizione per un impianto fotovoltaico € 265.000. Per info e appuntamenti si prega di telefonare o invuare un messaggio anche tramite whatsapp e sarete richiamati
