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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano a 310.000 € (cod.65cd9488)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.895 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 4.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lugagnano) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
Invece i prezzi per la zona di Lugagnano (+7,56%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico con ascensore
Lugagnano centro, comodo a tutti i servizi pubblici. Palazzo storico in corso di ristrutturazione, sviluppato su tre piani fuori terra con ascensore, oltre a due piani interrati dedicati a garage, ideale per chi cerca comfort e stile. Appartamento situato all'ultimo piano, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura da quasi 40 mq, una camera matrimoniale da 17 mq, una camera doppia da 13 mq e una camera singola da 10,80 mq, due bagni. Completa la proprietà un'autorimessa doppia affiancata situata al piano interrato, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'immobile offre una vasta gamma di opzioni per la personalizzazione delle finiture interne, consentendo agli acquirenti di selezionare materiali e dettagli che rispecchiano pienamente i propri gusti e le proprie esigenze estetiche. Si può scegliere tra una varietà di pavimentazioni, rivestimenti, colori delle pareti, infissi e accessori, con la possibilità di creare un ambiente su misura che rispecchi uno stile unico e personale. Ogni dettaglio può essere attentamente curato, dal design moderno a quello più classico, garantendo che ogni spazio dell’abitazione risponda perfettamente alle aspettative e al comfort desiderato. Acquistare un immobile a Lugagnano significa fare un investimento lungimirante, in una zona in forte rivalutazione. Il paese è punto strategico per muoversi con facilità in tutta la provincia e oltre, grazie alla vicinanza all'autostrada e alle tangenziali. A 10 minuti dal centro di Verona e dall'aeroporto, a 15 dal Lago di Garda e servito da importanti centri commerciali
