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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano a 130.000 € (cod.65cd947f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.803 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.020 €/m²) e per bivani (da 1.695 €/m² a 4.820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lugagnano) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Lugagnano di Sona, frazione Mancalacqua. Bilocale locato con ottima rendita. Ideale per un'investimento sicuro e redditizio. L'appartamento, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e camera matrimoniale, è inserito al piano terra di una palazzina di sole tre unità abitative. Completa la proprietà una piccola porzione di area esterna piastrellata NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Sono da poco stati ultimati lavori ri ristrutturazione: - facciata - tetto - serramenti - bagno - caldaia Le opere di ammodernamento già eseguite e la mancanza totale di spese condominiali rappresentano dei notevoli vantaggi per chi vuole investire in un immobile con la serenità di non avere costi fissi annuali e dion dover affrontare alcuna spesa straordinaria per i prossimi anni. Acquistare un immobile a Lugagnano significa fare un investimento lungimirante, in una zona in forte rivalutazione. Il paese è punto strategico per muoversi con facilità in tutta la provincia e oltre, grazie alla vicinanza all'autostrada e alle tangenziali. A 10 minuti dal centro di Verona e dall'aeroporto, a 15 dal Lago di Garda e servito da importanti centri commerciali
