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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sona in zona Lugagnano a 259.000 € (cod.65cabf0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da OK Casa Web) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.570 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lugagnano) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sona in zona Lugagnano
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Casa quadrilocale in vendita a Verona
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Casa quadrilocale in vendita a Verona
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Casa quadrilocale in vendita a Verona
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Casa quadrilocale in vendita a Verona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Lugagnano di Sona - Appartamento completamente ristrutturato con giardini privati e garage doppio Inserito in una palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano rialzato, completamente ristrutturato e dotato di ampi spazi esterni esclusivi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage doppio, ideale per due autovetture e ulteriore spazio di deposito. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dai due giardini privati, perfetti per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto o godersi momenti di relax nella caratteristica zona gazebo. La completa ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendo l'appartamento pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. La soluzione si distingue inoltre per il contesto riservato e la presenza di poche unità abitative, caratteristiche sempre più richieste sul mercato. Ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una casa con ampi spazi interni ed esterni in una posizione comoda ai principali servizi, alle scuole e alle vie di collegamento. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni privati senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Isonzo 7, Verona Centr.unico 24 linee : 0459810348 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
