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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sona in zona Lugagnano a 450.000 € (cod.65a49f93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.203 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.855 €/m²) e per ville (da 1.570 €/m² a 2.405 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lugagnano) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sona in zona Lugagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANDREA URBANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
LUGAGNANO. In posizione centrale ma al contempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita a Lugagnano affascinante casa a schiera completamente indipendente, disposta su tre livelli e caratterizzata da ampi spazi abitativi, grande luminosità e finiture dal sapore autentico. Composizione dell’immobile: Piano terra: ingresso accogliente, ampio e luminoso locale con camino e grandi vetrate che conducono a uno spazioso porticato esterno, ideale per momenti di relax; ulteriore ambiente adibito a camera matrimoniale con bagno privato. Piano primo: elegante soggiorno con accesso a un piacevole terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera e bagno. Piano secondo: attualmente al grezzo, già predisposto per la realizzazione di due ulteriori camere e un bagno, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Spazi esterni e accessori: La proprietà è completata da un giardino privato di circa 220 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi all’aperto, e da un’ampia autorimessa al piano terra in grado di ospitare comodamente due auto oltre a ulteriore spazio di deposito. Caratteristiche principali: Posizione centrale, comoda a tutti i servizi Ristrutturazione effettuata nel 2008 Solai in legno a vista Ambienti ampi e ben distribuiti Atmosfera calda e accogliente che richiama il fascino delle dimore di un tempo Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e la possibilità di personalizzare gli spazi in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità del centro. Rif. L 2
