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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sona a 920.000 € (cod.658a620a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sona, la richiesta di 920.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
920.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3056 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.603 €/m² e
2.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONE DI PALAZZOLO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugagnano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IdeaRete
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto
PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI TELEFONARE A SARTORI BARBARA TEL. 339 1010935 In posizione dominante e riservata, immersa nella quiete delle colline di Sona, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente, espressione di eleganza architettonica e comfort contemporaneo. La proprietà si distingue per gli ampi ed eleganti spazi interni, la luminosità degli ambienti e l'armonia tra architettura e paesaggio circostante, offrendo un'esperienza abitativa di alto livello. Al piano terra ci accoglie un grande ingresso, un salone con camino ed una zona soggiorno con stufa. La cucina e la sala da pranzo si affacciano su un ampio porticato di mq 40 regala uno spazio perfetto per cene all'aperto, ricevimenti e momenti di relax in ogni stagione, in totale armonia con la natura circostante. Inoltre al piano trovo una camera da letto matrimoniale che può essere adibita a studio, due bagni finestrati ed una stanza lavanderia che potrebbe essere adibita a quarta camera da letto. Al piano primo troviamo due camere da letto di 21 mq e 16 mq calpestabili con bagno finestrato in suite e cabina armadio. Il curato giardino di ca. 3500 mq è impreziosito da alberi ad alto fusto che garantiscono riservatezza ed un'atmosfera unica. Le generose dimensioni del verde offrono inoltre la possibilità di realizzare una splendida piscina. A completare la proprietà: - un triplo garage affiancato e finestrato di 65 mq - un pozzo artesiano, ideale per la gestione autonoma dell'irrigazione - spazi esterni di grande respiro e massima vivibilità Una residenza di charme, perfetta per chi cerca eleganza, natura ed un elevato standard abitativo
