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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sona a 650.000 € (cod.65773bee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sona, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da La Tua Casa di Martina Federico) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONE DI PALAZZOLO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugagnano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sona
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Bifamiliare plurilocale in vendita a sona
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Bifamiliare plurilocale in vendita a sona
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Bifamiliare plurilocale in vendita a sona
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Bifamiliare plurilocale in vendita a sona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Tua Casa di Martina Federico
Corso Vittorio Emanuele II, 1, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto
Sona: nella zona panoramica più ambita del paese, proponiamo una graziosissima porzione di bifamiliare con anche l'accesso carrale autonomo rispetto alla porzione accanto. La casa è situata in posizione leggermente rialzata rispetto alla strada, pertanto gode di una privacy totale e ha una visuale completamente aperta; le finiture sono di gran pregio e negli anni è stata seguita con estrema cura dagli attuali proprietari, quindi non necessita di nessun tipo di miglioria o manutenzione. Al piano terra troviamo una zona living composta da soggiorno e cucina abitabile (separati da periane che si possono togliere) entrambi con accesso diretto al giardino, una camera da letto, il bagno finestrato e un armadio a muro con all'interno gli attacchi per lavatrice e asciugatrice. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con il bagno padronale e un bellissimo terrazzo panoramico coperto, una camera doppia con un grazioso balcone, un bagno e un'altra camera matrimoniale con l'accesso ad una meravigliosa area esterna pavimentata dove poter creare una riservatissima zona piscina/relax. Al piano interrato una taverna dalle dimensioni molto generose completa di camino, una cantina, un bagno, un "locale jolly" da poter gestire come palestra, stireria o lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza e 2 posti auto coperti all'interno della proprietà , tra il cancello carrale e il garage. L'immobile presenta un ulteriore ottimo potenziale nel poter essere pensato anche come 2 unità abitative, una al piano terra e una al piano primo, con l'accesso diretto da una scala esterna indipendente. Mente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Il presente annuncio è stato redatto con la massima attenzione, tuttavia, tutte le informazioni e le immagini hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Potete contattarci al numero 045-6303837 o all?indirizzo e-mail: villafranca@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori co[…]
