Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona a 475.000 € (cod.656f47c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA PREVALENTEMENTE DI TIPO RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugagnano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo prestigiosa costruzione dal fascino classico, oggetto di un’importante riqualificazione che porterà alla realizzazione di sei appartamenti nuovi ed esclusivi distribuiti tra piano terra, primo e secondo. L’intervento nasce con l’obiettivo di preservare la storicità e l’eleganza architettonica dell’edificio, mantenendone i tratti distintivi e il carattere originario, integrandoli armoniosamente con tutte le innovazioni e le tecnologie proprie di un immobile di nuova generazione. L'appartamento proposto, posto al piano primo e secondo è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. Internamente è composto da soggiorno e cucina separata, due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ulteriore spazio da utilizzare al piano superiore di ulteriori 100 mq. Di pertinenza un giardino privato al piano terra, caratterizzata dal verde circostante e dalla totale privacy della corte. A completare la proprietà vi sarà un'ampia autorimessa privata in grado di ospitare fino a due auto e due posti auto interni alla corte ad uso esclusivo. Le finiture interne e gli impianti saranno di ultima generazione, con elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. La posizione, immersa nella quiete ma strategica rispetto ai principali paesi e alle città limitrofe, rende questa proposta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e familiare senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti. Il progetto verrà realizzato da una storica impresa veronese che ha come punti di forza la qualità costruttiva e l'assistenza al cliente, questa operazione nasce con l’obiettivo di offrire abitazioni moderne, funzionali ed efficienti, in un immobile dal sapore storico situato in una posizione con totale privacy, ideale per chi desidera vivere in un contesto nuovo, ordinato e di qualità, interamente immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi dei paesi e città circostanti
