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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona a 355.000 € (cod.6556fa08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2709 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.854 €/m² e
3.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONE DI PALAZZOLO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugagnano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANDREA URBANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura con mansarda
SONA. In posizione privilegiata, sul versante più soleggiato della collina e a breve distanza dal centro del paese, proponiamo esclusivo contesto residenziale in corso di costruzione, composto da sole 4 unità abitative, inserito in un quartiere elegante e riservato. L’intervento sarà realizzato con materiali e tecnologie di ultima generazione, studiati per garantire elevato comfort abitativo e massima efficienza energetica (. Soluzioni disponibili: Appartamento 1 – Piano Terra con ingresso indipendente Ampia zona giorno con angolo cottura e accesso a spazioso porticato, due camere da letto, bagno, wc/lavanderia, ripostiglio e giardino esclusivo. Completano la proprietà cantina e garage doppio. Prezzo: € 365.000 Appartamento 2 – Piano Terra con ingresso indipendente Soggiorno con angolo cottura e porticato, due camere da letto, bagno, wc/lavanderia e giardino esclusivo. Inclusi cantina e garage doppio. Prezzo: € 355.000,00 Appartamento 3 – Piano Primo duplex Al primo livello soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, camera matrimoniale con accesso al balcone, bagno e ripostiglio; al piano superiore mansardato con travi a vista, ampio locale utilizzabile come seconda camera o studio, oltre a wc/lavanderia e ripostiglio. Completo di cantina e garage doppio. Prezzo: € 350.000,00 Appartamento 4 – Piano Primo duplex Al primo livello zona giorno con terrazzo abitabile, due camere con accesso al balcone, bagno e ripostiglio; al piano superiore locale mansardato con travi a vista, ideale come terza camera o studio, oltre a wc/lavanderia. Inclusi cantina e garage doppio. Prezzo: € 370.000,00 Consegna prevista: 18 mesi Riferimento: S 08 Soluzioni ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e moderno, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro
