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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sona in zona Palazzolo a 650.000 € (cod.6556d9f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sona in zona Palazzolo, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da CAMPI GIOVANNI) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3513 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.371 €/m² e
3.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BOSCO E BARBAGO E COMPARTI LIMITROFI A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 3.285 €/m²) e per ville (da 1.905 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugagnano, mentre la zona di Palazzolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palazzolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sona in zona Palazzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
Palazzolo in zona residenziale villa singola di prossima costruzione disposta su un unico piano. La distribuzione interna è caratterizzata da un’ampia zona giorno con cucina, tre camere di cui 2 matrimoniali e una singola, 2 bagni, portico, garage doppio e giardino di 500 mq c.a E’ prevista la realizzazione di impianto fotovoltaico con pannelli installati in copertura della potenza di 6.00 kWp Il giardino esterno è prevalentemente pianeggiante con una zona a grigliato erboso per consentire il transito delle auto. Le villa sarà in nazionale. L'isolamento termico dell’edificio avverrà con il sistema a cappotto L’impianto di climatizzazione invernale degli ambienti abitativi sarà realizzato con generazione energetica mediante pompa di calore Riscaldamento a pavimento con integrazione nei locali da bagno mediante termoarredo Termostati ambienti a zone. Videocitofono e predisposizione per l’impianto d’allarme
