Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sona in zona Lugagnano a 345.000 € (cod.65322bb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.800 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lugagnano) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa
Via San Francesco 14, Sona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
LUGAGNANO - Proponiamo in vendita casa semindipendente all'interno di un contesto di corte che si sviluppa su tre livelli. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021. Al piano terra troviamo soggiorno con cucina open space dalla quale si può accedere al giardino privato sul retro ed un servizio finestrato. Salendo al piano primo troviamo due camere da letto du cui una singola e una matrimoniale oltre ad un pratico bagno finestrato. Al piano secondo troviamo una soffitta adibita a camera matrimoniale e camera singola, completa il piano un'ulteriore servizio finestrato. L'immobile è termoautonomo e presenta gli split per l'aria condizionata in modo da garantire comfort in ogni stazione
