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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano a 219.000 € (cod.6526884f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.740 €/m²) e per quadrivani (da 1.795 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lugagnano) è pari a
2.335 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANDREA URBANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con balcone di recente costruzione
LUGAGNANO. Appartamento al piano primo (ultimo), in contesto di 8 unità abitative, in zona residenziale tranquilla, a poca distanza dal centro del paese. La disposizione interna è la seguente: - ampio soggiorno con accesso al balcone - sala da pranzo con angolo cottura con uscita su un pratico terrazzo - camera matrimoniale di generose dimensioni - seconda camera - bagno con doccia - pratico ripostiglio L'appartamento è completo di cantina e garage singolo al piano seminterrato. L'immobile seppur originale risulta in ottimo stato di manutenzione, gli infissi sono stati sostituiti e il bagno è stato rifatto, mentre gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti. LIBERO SUBITO! Rif. L 03
