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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano a 275.000 € (cod.651ec7a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2007 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.421 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lugagnano (da 1.780 €/m² a 2.640 €/m²) e per quadrivani in zona Lugagnano (da 1.630 €/m² a 2.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lugagnano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANDREA URBANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
LUGAGNANO. In tranquilla zona residenziale comoda al centro, appartamento al Piano Rialzato disposto su un unico livello, in piccolo contesto di sole 5 unità abitative. L'immobile è stato ristrutturato internamente con materiali di qualità e finiture ricercate, offrendo ambienti ampi, moderni e confortevoli. La composizione è la seguente: luminoso soggiorno con con angolo cottura, dotato di duplice accesso all'ampio balcone, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno e bagno/lavanderia. L'appartamento è dotato di un comodo garage pertinenziale con cantina comunicante e dispone inoltre di una porzione di orto ed uno spazio in soffitta ad uso esclusivo. Rif. L 02
