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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sona in zona San Giorgio in Salici a 699.000 € (cod.64fa257e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sona San Giorgio in Salici, la richiesta di 699.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa) a
699.000 € per una
superficie commerciale di
357 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1957 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.039 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giorgio in Salici (da 1.095 €/m² a 2.035 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Giorgio in Salici (da 1.030 €/m² a 2.120 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugagnano, mentre la zona di San Giorgio in Salici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giorgio in Salici) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Lugagnano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sona in zona San Giorgio in Salici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa
Via San Francesco 14, Sona (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto
SONA - Proponiamo in vendita una villa singola con piscina che offre ampi spazi, ideali per poter ricavare due unità abitative indipendenti. Si accede alla proprietà tramite ingresso indipendente, che conduce a un giardino privato su tre lati con piscina, ideale per momenti di relax all'aperto. La villa, si sviluppa su più livelli e comprende oltre dieci locali, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il piano terra è composto da cucina con accesso al giardino, soggiorno separato con rifiniture in legno e ampio camino, due luminose camere da letto matrimoniali e due servizi di cui uno finestrato. Al piano primo troviamo una cucina con soggiorno separato mentre nella zona notte sono presenti tre camere matrimoniali di generose dimensioni e due servizi finestati. Al piano interrato è presente un'ampia taverna accogliente con camino, bagno di servizio e locale caldaia. Completa il piano un'ampia cantina e garage doppio Tra le caratteristiche principali, una piscina privata che arricchisce l'esperienza abitativa, perfetta per trascorrere piacevoli giornate estive. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più apprezzate della provincia
