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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Sona in zona Lugagnano a 89.000 € (cod.64ee65b3)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...) per loft (da 1.455 €/m² a 4.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di venti annunci per
loft in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lugagnano, dove sorge il loft, essa è pari a circa
2.330 €/m² per loft in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Sona in zona Lugagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
LUGAGNANO DI SONA- Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita attività di parrucchiere ben avviata al piano terra di uno stabile con due grandi vetrine fronte via Case Nuove. L'immobile è stato completamente ristrutturato e mantenuto nel tempo con i piccoli lavori di miglioria. Si sviluppa su 64 mq e si compone di ingresso su ampio e luminoso locale open space fornito di 3 postazioni lavaggio teste, 4 posti taglio donna ed un ulteriore posto per taglio uomo, un ripostiglio ed un servizio con antibagno. La soluzione si intende completa di arredamento. OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI
