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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano a 215.000 € (cod.64cc151c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.875 €/m²) e per quadrivani (da 1.695 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lugagnano) è pari a
2.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO MASTER CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione
LUGAGNANO DI SONA In contesto di condominiale con scala di sole 6 abitazioni proponiamo APPARTAMENTO al primo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista di circa 27 mq. calpestabili con bellissimo terrazzo coperto di circa 18 mq. , ampio disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali di cui con locale guardaroba interno ed 1 bagno molto grande avente doccia e vasca. Come accessori una cantina di circa 10 mq. ed 1 garage per 1 posto macchina. COSTRUZIONE DEL 2008. Spese condominiali molto basse. COMPRESO NEL PREZZO vengono lasciati i seguenti accessori: CUCINA COMPLETA, Impianto aria condizionata a pompa di calore, STUFA A PALLET, Bagno completo. LA CONSEGNA E' PREVISTA tra Gennaio e Aprile 2026. Per ulteriori info e visite contattare Luca 335/ 6659217 anche contatto esclusivo WhatsApp per informazioni dirette al numero 346/ 8712276 (solo WhatsApp). N.B. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
