L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano a 145.000 € (cod.64c9ac6d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2265 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.387 €/m² e 2.571 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lugagnano) è pari a 2.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,43%).

•  Sito Istituzionale: Sona
•  Wikipedia: Sona
•  Mercato Immobiliare a Sona
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lugagnano
•  Mercato Immobiliare in zona Lugagnano