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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sona a 419.000 € (cod.64c06f66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sona, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da La Tua Casa di Martina Federico) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
384 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONE DI PALAZZOLO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugagnano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Tua Casa di Martina Federico
Corso Vittorio Emanuele II, 1, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
Villa singola di generose dimensioni, internamente composta, al piano rialzato, da un'ampia ed accogliente entrata, un soggiorno inondato dalla luce e una cucina molto più che abitabile, locali che affacciano su un gradevolissimo terrazzo panoramico. Salendo di un mezzo piano troviamo tre camere da letto di cui 2 matrimoniali e una doppia, un bagno e un locale utilizzabile come studio. Tornando sul piano giorno ,scendendo pochi gradini, arriviamo in garage, con a fianco un altro locale e un bagno. All'interno della proprietà, oltre alla villa, troviamo un'ulteriore unità abitativa di circa 70 mq. Abbraccia piacevolmente la proprietà su 3 lati un terreno di 1200 mq dal quale si può ammirare l'intera vallata senza ostacoli visivi. Libera al rogito
