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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano a 205.000 € (cod.64b91868)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare villafranca s.r.l) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2113 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.530 €/m²) e per quadrivani (da 1.830 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lugagnano) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare villafranca s.r.l
Via pace 45, Villafranca di Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
LUGAGNANO - In zona residenziale comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento al piano primo, disposto su due livelli, inserito in un contesto di sole sei unità abitative. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno, con cucina separata abitabile, entrambi con accesso diretto al Un'elegante scala in marmo conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto e un secondo servizio finestrato con vasca. La soluzione si trova in ottimo stato abitativo con infissi in doppio vetro legno, tapparelle, porta d'ingresso blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione ed inoltre il piano superiore è caratterizzato da suggestive travi a vista, che donano calore agli ambienti. Completa la proprietà un garage singolo di circa 14 mq. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare
