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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano a 240.000 € (cod.649805c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.945 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lugagnano) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
SONA (Lugagnano): Posizionato in zona tranquilla in via a fondo chiuso, proponiamo in vendita bellissimo appartamento di 100 mq, posizionato al piano primo e ultimo su unico livello interno, in piccola palazzina di quattro unit abitative. L'appartamento si compone di un ingresso, con ampia zona giorno con balcone, un disimpegno, bagno principale finestrato, ripostiglio/lavanderia, due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio. La propriet si completa di un posto auto coperto al piano seminterrato. Totalmente ristrutturato a nuovo con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e nel prezzo è inoltre COMPRESO L'ARREDO !! Rif. 5195 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582 vetrinabakeca
