L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sona a 219.000 € (cod.648dc7c4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa) a 219.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1972 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.788 €/m² e 1.942 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONE DI PALAZZOLO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugagnano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).

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•  Wikipedia: Sona
•  Mercato Immobiliare a Sona
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Palazzolo