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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano a 310.000 € (cod.64887bc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.315 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lugagnano) è pari a
1.910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANDREA URBANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
Lugagnano di Sona, in zona residenziale comoda a tutti i servizi, proponiamo nuova costruzione costituita da 6 unità abitative. Appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, terrazzo, balcone, posto auto esterno. Al paino interrato da autorimessa doppia. Finiture da capitolato: - tapparelle motorizzate - serramento PVC - portoncino d'ingresso blindato - impianto riscaldamento in pompa di calore - pannelli fotovoltaici potenza kw/h 3,00 - pavimentazione in gres porcellanato - climatizzazione - predisposizione allarme - predisposizione ventilazione meccanizzata. ATTENZIONE: si fa presente, nonostante sia stata posta la massima meticolosità per garantire la precisione e la correttezza del contenuto di questo annuncio, non ha alcun valore in sede cont
