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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sona in zona Palazzolo a 215.000 € (cod.6481a039)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sona in zona Palazzolo, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da PRIMACASA AFFILIATO - Bussolengo - Immobiliare 2000 S.a.s.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BOSCO E BARBAGO E COMPARTI LIMITROFI A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugagnano, mentre la zona di Palazzolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palazzolo) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sona in zona Palazzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO - Bussolengo - Immobiliare 2000 S.a.s.
Via de gasperi 19, Bussolengo (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nella tranquilla frazione di Palazzolo proponiamo questa casa a schiera d'angolo con giardino privato di circa 330 mq. L'immobile è composto al piano terra da ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno, comodo bagno di servizio. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto e secondo bagno finestrato con doccia. Ampio piano mansardato attualmente al grezzo con altezze tali da poterlosfruttare in tutta la sua ampiezza. Immobile ristrutturato nel 2023, con finiture molto curate, ad eccezione del tetto che va rivisto
