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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sona in zona Lugagnano a 398.000 € (cod.6476ca67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.336 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lugagnano (da 1.605 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville in zona Lugagnano (da 1.745 €/m² a 2.565 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lugagnano) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sona in zona Lugagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANDREA URBANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
LUGAGNANO. Villa a schiera d'angolo in graziosa zona residenziale, tranquilla e comoda al centro del paese, disposta su due livelli fuori terra oltre interrato e più precisamente composta: - al piano terra da spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno; - al piano primo da camera matrimoniale, camera grande al momento utilizzata come due camere separate, bagno, ripostiglio, disimpegno con spazio per comoda armadiatura e due terrazzi; - al piano interrato, debitamente isolato con apposito cavedio perimetrale, da cantina perfettamente finita a taverna, bagno, lavanderia/centrale termica e disimpegno/dispensa. La Villa è completa di una autorimessa pertinenziale al piano interrato che può contenere fino a 4 auto affiancate e di un giardino esclusivo curato e ben piantumato di 200 mq c.a.. L'immobile ha una ottima esposizione al sole ed è dotato di tecnologie e accessori di qualità quali ad esempio: isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento, canne fumarie per l'installazione di stufe, aria condizionata, sofisticato sistema di allarme con videosorveglianza, sistema fotovoltaico di 9 Kw con batterie di accumulo per 10 Kw, videocitofono, ecc.. Rif. L 02. ATTENZIONE! Si fa presente, nonostante sia stata posta la massima meticolosità per garantire la precisione e la correttezza del contenuto di questo annuncio che lo stesso non ha alcun valore contrattuale
