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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sona in zona San Giorgio in Salici a 710.000 € (cod.64627495)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sona San Giorgio in Salici, la richiesta di 710.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare MEA DOMUS Fondocasa Ponti sul Mincio) a
710.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.925 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.355 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugagnano, mentre la zona di San Giorgio in Salici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sona in zona San Giorgio in Salici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MEA DOMUS Fondocasa Ponti sul Mincio
Via circonvallazione 6, Ponti sul Mincio (MN)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Nella frazione di San Rocco, in una zona immersa tra la tranquillità delle verdeggianti colline dei vini Custoza e Bardolino, nelle vicinanze di campi da golf ed a pochissimi Km dal Lago di Garda (raggiungibile anche attraverso panoramici percorsi ciclabili), in posizione panoramica, proponiamo questa UNICA ed INCANTEVOLE proprietà edificata a confine con l’ antica e suggestiva chiesetta di San Rocco . Dallo stile classico e dalle armoniose linee architettoniche che ben si armonizzano con il paesaggio circostante, questa ESCLUSIVA VILLA, dotata di PISCINA collocata nella zona più esposta al sole del giardino di circa 900 mq, è disposta su due livelli fuori terra (piano terra di 120 mq e primo di 65 mq) oltre all’annesso piano interrato accessibile sia internamente che esternamente dall’abitazione. Nello specifico essa è così sviluppata: Piano Terra: Porticato di ingresso, soggiorno di 45 mq con annessa cucina abitabile di oltre 25,00 mq con vista sulla piscina e dalla quale si accede ad un secondo porticato, camera matrimoniale e bagno; Piano Primo: Camera padronale di 20,00 mq con bagno privato e balcone, camera matrimoniale con balconcino in pietra, ed infine l’ampio bagno comune al piano. Piano Interrato: Taverna completamente finita di oltre 50 mq, con annesso bagno dotato di ampio locale lavanderia. Completano detto livello la funzionale cantina atta a molteplici utilizzi di 27,00 mq e l’ampio garage quadruplo che presenta una superficie complessiva di 72 mq, accessibile attraverso ingresso carraio privato e dotato di cancello e basculante motorizzati. . La VILLA, che come ben intuibile sia dalla descrizione che dalle foto allegate presenta in ogni ambiente sia abitativo che accessorio spazi molto ampi e funzionali, è stata realizzata con massima attenzione sia alla tipologia di struttura perimetrale (muratura perimetrale con intercapedine con spessore totale di 46 cm) sia all’ottimo livello qualitativo delle finiture interne Queste le sommarie finiture - Tetto in legno di tipo ventilato; - Elementi […]
