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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona a 230.000 € (cod.64604715)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONE DI PALAZZOLO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugagnano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa
Via San Francesco 14, Sona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
SONA - inserito in zona residenziale, all'interno di una via chiusa e quindi poco trafficata, in contesto di sole sei unità abitative proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale. L'immobile è composto da ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura collegati ad un terrazzino, disimpegno, due camere da letto matrimoniali delle quali una con balcone, ripostiglio e servizio finestrato completamente ristrutturato. L'appartamento dispone di impianto di condizionamento nella zona giorno e in entrambe le camere da letto. Completano la proprietà una cantina collegata ad un box singolo e una porzione di giardino privata. La soluzione si presta ad essere ottimale per chi cerca ampi spazi in un ambiente contenuto e tranquillo
