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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Sona a 160.000 € (cod.64466909)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Sona, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGAGNANO, MANCALACQUA E FASCIA PRODUTTIVA AD EST DEL TERRITORIO ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugagnano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F1 SAS AFFILIATO TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
RIF. 11 - Nella zona industriale/artigianale dietro il centro commerciale "La Grande Mela" nel comune di Sona, vendesi ufficio di circa 120 mq, diviso in quattro ampie stanze, al piano primo, servito da scale ed ascensore. L'ufficio si presenta con ambienti ben distribuiti e rifiniti, caratterizzati da pavimenti in ceramica nera lucida che conferiscono eleganza agli spazi. Le pareti sono decorate con tinte moderne, creando un'atmosfera stimolante e creativa. La presenza di ampie finestre permette l'ingresso della luce naturale, rendendo gli ambienti ancora più vivibili. La disposizione degli spazi offre diverse stanze adatte a meeting o postazioni lavorative individuali, tutte facilmente adattabili alle esigenze del business. Inoltre, l'ufficio è già dotato di tutti gli impianti per essere immediatamente operativo (riscaldamento, condizionamento e rete dati). Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicino alle principali arterie di comunicazione (SS11, caselli di Verona Nord e Sommacampagna, aeroporto Valerio Catullo), l'ufficio risulta facilmente raggiungibile sia per chi ci lavora che per i clienti
