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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano a 319.000 € (cod.643d448b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.354 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lugagnano (da 1.565 €/m² a 2.350 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugagnano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lugagnano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.970 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sona in zona Lugagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Da Privato. Complessivamente trattasi di unica palazzina composta da 2 appartamenti completamente ristrutturati nel 2016. Si accede dal piano terra dove troviamo il garage singolo, una piccola cantina ed il vano scala che porta al piano dove vi sono le entrate agli appartamenti. L'appartamento in questione si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo: 2 camere matrimoniali molto ampie piu di 20mq l'una, 1 bagno, balcone, ed un ampio patio con giro scala in legno/metallo a vista per accedere al secondo livello dove si trova un soggiorno cucina open space di circa 55mq travato a vista con terrazzo di circa 16 mq ed un'altro bagno. Dal terrazzo si accede sul tetto terrazzato (tetto piano praticabile) (circa 96 mq) tramite una scala a chiocciola. Possibilità di avere un secondo garage a circa 50 mq dall'immobile in questione. Non ci sono spese condominiali
