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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sona a 160.000 € (cod.63fcc811)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sona, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BOSCO E BARBAGO E COMPARTI LIMITROFI A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugagnano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa
Via San Francesco 14, Sona (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura
SONA - Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al piano terra. L'immobile offre un ambiente funzionale e ben distribuito, ideale per chi cerca comfort e praticità. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno, con angolo cottura che affaccia sul porticato e sula porzione di giardino sul davanti. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, garantendo un riposo tranquillo e riservato con accesso sul giardino di proprietà sul retro. Il bagno è moderno e dotato di tutti i comfort necessari. Nell'interrato troviamo una spaziosa cantina collegata ad un box di generose dimensioni. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini
