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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 385.000 € (cod.663645f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ZENORINI SRL) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1389 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
2.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 3.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza
Proponiamo in vendita una villa libera sui 4 lati, caratterizzata da spazi generosi e totale assenza di spese condominiali. Superfici e Spazi: 160 MQ Abitazione (Piano rialzato): Attualmente disposti con ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, 4 camere da letto, 2 bagni e sfoghi esterni (balconi/terrazzi) su ogni facciata. 145 MQ Piano Interrato: Collegato con scala interna, comprende 3 ampi locali multiuso (ideali per taverna, palestra o zona hobby) e garage. 370 MQ Area Esterna: Spazio verde e cortivo privato che abbraccia la casa sui 4 lati. Massima Flessibilità di Utilizzo: Casa Singola Unica: Perfetta per chi desidera una grande villa padronale con ampi ambienti per tutta la famiglia. Soluzione per 2 Nuclei: Già predisposta per ospitare due famiglie (es. genitori/figli) in totale autonomia grazie alla presenza del bilocale annesso
