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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 175.000 € (cod.66312b1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZENORINI SRL) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
2.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato inserito in una palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile si apre su un comodo ingresso che disimpegna gli ambienti della zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno, entrambi serviti da balcone. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno. La proprietà si completa con una spaziosa cantina e un'autorimessa singola. Stato dell'immobile e interventi condominiali Interno: Conserva le finiture e il layout originale degli anni '70, offrendo un'ottima base per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Esterno e impianti: L'intero condominio è stato oggetto di una profonda riqualificazione energetica e strutturale che ha compreso: Installazione del cappotto termico esterno da 10 cm e rifacimento delle facciate. Sostituzione della caldaia con un nuovo impianto a metano a condensazione con contabilizzatori di calore. Ripavimentazione dei balconi con nuove scossaline, sostituzione di gronde e canali e manutenzione della copertura. Spese condominiali circa 40€ mensili comprensivi di spese di riscaldamento
