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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 340.000 € (cod.66309db8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare villafranca s.r.l) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare villafranca s.r.l
Via pace 45, Villafranca di Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
Verrà organizzata una sola giornata di appuntamenti presso l'immobile. Prenota la tua visita! CASELLE DI SOMMACAMPAGNA - In comoda zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita villa singola situata su un lotto di circa 600 mq, ideale per chi ricerca indipendenza e spazi esterni privati. L’immobile, libero su quattro lati, si sviluppa principalmente su un unico livello al piano rialzato, raggiungibile tramite una scala esterna che conduce ad un ampio terrazzo. Da qui si accede all’abitazione dove l’ingresso si apre a ventaglio sui vari ambienti della zona giorno, composta da soggiorno, cucinotto con sala da pranzo collegata e accesso diretto al balcone esterno. Nella zona notte troviamo due camere da letto dalle generose metrature, di cui una con accesso diretto al balcone esterno, una cameretta singola e un servizio finestrato con doccia, recentemente rinnovato. La soluzione si trova in buono stato abitativo, con infissi in vetro legno, tapparelle, porta d’ingresso blindata, pavimenti in marmo nel soggiorno e caldaia sostituita nel 2023. Al piano seminterrato completano la proprietà una spaziosa taverna con camino, una cantina, un ulteriore servizio finestrato, un locale caldaia e un garage di circa 30mq. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare! I contenuti di questa presentazione riflettono lo stato delle informazioni disponibili al momento della pubblicazione e, pur essendo stati verificati con cura, non costituiscono in alcun modo impegno contrattuale
