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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 220.000 € (cod.662ac510)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINA IMMOBILIARE DI FARINA TONINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
SOMMACAMPAGNA Rif. AV0050 ? Vuoi vedere le case prima di tutti? Questo immobile, insieme a molti altri mai apparsi sui portali, è stato pubblicato almeno 10 giorni fa sui nostri canali social. Seguici su Instagram, Facebook e YouTube per non perderti le nostre prossime esclusive e giocare d'anticipo! In via Lugagnano n. 4 Rampa Verona (37066), all'interno di un contesto tranquillo e riservato di sole tre unità (due abitazioni e un ufficio), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 145 mq, libero su quattro lati e situato al secondo piano senza ascensore. L’immobile accoglie con una straordinaria zona giorno open space di circa 60 mq con cucina a vista e accesso al balcone. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende tre camere da letto (due ampie matrimoniali, di cui una con bagno en suite finestrato, e una doppia), un secondo bagno finestrato e un funzionale ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, aria condizionata in più ambienti, infissi con vetrocamera e porta blindata. Completano la proprietà al piano interrato un grande garage e una spaziosa cantina/ripostiglio. L'immobile è disponibile fin da subito. Farina Immobiliare è presente sul mercato dal 1996 e si occupa dell’acquisizione di immobili residenziali e commerciali per seguirne professionalmente la vendita e la locazione. La nostra agenzia offre gratuitamente stime immobiliari, risoluzione di qualsiasi problematica pre e post-stipula, assistenza al rogito, gestione completa dell’iter burocratico relativo alle locazioni con raccolta referenze clienti, compilazione contratti di locazione agevolati (quali 3+2, transitori e studenti universitari) e/o contratti liberi 4+4 e successivi adempimenti telematici di registrazione, proroga, cessione e risoluzione, apertura utenze, calcolo Istat e relazioni con le principali Organizzazioni Sindacali per calcoli del canone dei contratti concordati. Siamo inoltre convenzionati con professionisti e tecnici che ci permettono di forn[…]
