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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 205.000 € (cod.65fc4008)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.B. IMMOBILIARE DI BRUGALETTA GIORGIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
IN TRATTATIVA** Nel centro di Caselle di Sommacampagna, in posizione comoda a tutti i servizi, si propone in vendita rustico da ristrutturare, disposto su tre livelli per un totale di circa 220 mq più la possibilita di alzarla a livello delle altre case confinanti. La proprietà comprende un terreno di pertinenza di circa 600 mq, facilmente accessibile, oltre a diversi posti auto coperti da tettoia, ideale per chi necessita di ampi spazi esterni. L’immobile offre ottime potenzialità di sviluppo, con la possibilità di realizzare una grande abitazione unifamiliare o di ricavare più unità abitative, perfette per investimento o per più nuclei familiari. Disponibile da subito. Prezzo richiesto: 240.000 euro trattabili Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita in loco, contattare i nostri uffici al n.3498136778 o al n.3355303460
