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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 178.000 € (cod.660ecb26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa
Via San Francesco 14, Sona (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
CASELLE DI SOMMACAMPAGNA - Proponiamo in vendita in una tranquilla zona residenziale, un luminoso appartamento bilocale situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa raccolta, funzionale e caratterizzata da una buona privacy. L'immobile è inserito in un piccolo contesto residenziale diviso a blocchi. Una soluzione che permette di vivere in un ambiente riservato e tranquillo, senza le caratteristiche dei classici contesti condominiali di grandi dimensioni. Entrando nell'abitazione veniamo accolti da una spaziosa zona giorno, composta da buone metrature e caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura. L'ambiente risulta piacevole e versatile, con lo spazio necessario per organizzare comodamente sia la zona living che l'angolo cottura. Dal soggiorno è inoltre possibile accedere direttamente alla terrazza di circa 13mq, uno degli elementi che valorizzano maggiormente la proprietà. Le generose dimensioni permettono di arredarla con un tavolo e delle sedute, creando un piacevole spazio esterno da utilizzare durante la bella stagione per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte invece offre un ampia camera matrimoniale, accogliente e particolarmente luminosa. La presenza di due finestre permette infatti di benificiare di una notevole quantità di luce naturale e contribuisce a rendere l'ambiente ancora più arioso e confortevole. Completa la zona notte un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà l'ampio garage doppio in lunghezza di circa 37mq. L'autorimessa finestrata, offre ampi spazi non solo per custodire più autovetture, ma anche per organizzare comodamente una zona dedicata a deposito, hobby o rimessaggio. Un'aspetto particolarmente interessante dell'abitazione è la sua esposizione a ovest che costituisce un grande punto forza di questa soluzione in quanto gli ambienti vengono piacevolmente illuminati dalla luce naturale soprattutto nelle ore del tramonto quando l'esposizione regala una luce calda e suggestiva. La soluzione […]
