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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 220.000 € (cod.660eb77b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
2.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINA IMMOBILIARE DI FARINA TONINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
SOMMACAMPAGNA Rif. AV0050 ???? Vuoi vedere le case prima di tutti? Questo immobile, insieme a molti altri mai apparsi sui portali, è stato pubblicato almeno 10 giorni fa sui nostri canali social. Seguici su Instagram, Facebook e YouTube per non perderti le nostre prossime esclusive e giocare d'anticipo! In via Lugagnano n. 4 Rampa Verona (37066), all'interno di un contesto tranquillo e riservato di sole tre unità (due abitazioni e un ufficio), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 145 mq, libero su quattro lati e situato al secondo piano senza ascensore. L’immobile accoglie con una straordinaria zona giorno open space di circa 60 mq con cucina a vista e accesso al balcone. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende tre camere da letto (due ampie matrimoniali, di cui una con bagno en suite finestrato, e una doppia), un secondo bagno finestrato e un funzionale ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, aria condizionata in più ambienti, infissi con vetrocamera e porta blindata. Completano la proprietà al piano interrato un grande garage e una spaziosa cantina/ripostiglio. L'immobile è disponibile fin da subito. Farina Immobiliare è presente sul mercato dal 1996 e si occupa dell’acquisizione di immobili residenziali e commerciali per seguirne professionalmente la vendita e la locazione. La nostra agenzia offre gratuitamente stime immobiliari, risoluzione di qualsiasi problematica pre e post-stipula, assistenza al rogito, gestione completa dell’iter burocratico relativo alle locazioni con raccolta referenze clienti, compilazione contratti di locazione agevolati (quali 3+2, transitori e studenti universitari) e/o contratti liberi 4+4 e successivi adempimenti telematici di registrazione, proroga, cessione e risoluzione, apertura utenze, calcolo Istat e relazioni con le principali Organizzazioni Sindacali per calcoli del canone dei contratti concordati. Siamo inoltre convenzionati con professionisti e tecnici che ci permettono di f[…]
