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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 378.000 € (cod.65f9afad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 378.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2438 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Rif. DV-14203] Se stai cercando una casa moderna, realizzata nel 2011, curata in ogni dettaglio e inserita in un contesto riservato, questa è la soluzione che saprà conquistarti. L'appartamento si trova a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i principali servizi, in una posizione strategica che permette di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. La sua collocazione interna, lontana dal traffico e dal passaggio delle auto, garantisce infatti un'atmosfera silenziosa e rilassante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos. Di recente costruzione, l'immobile si distingue per le finiture di pregio, i materiali di qualità e gli ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente mantenuti. Ogni spazio è stato studiato per offrire il massimo comfort abitativo, con un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Fiore all'occhiello della casa è il piacevole balcone affacciato sulla corte interna: uno spazio riservato dove iniziare la giornata con una colazione all'aperto, leggere un libro o semplicemente rilassarsi nel silenzio, godendo di un'affaccio verde e lontano da rumori e traffico. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera un'abitazione recente, elegante e in una delle posizioni più apprezzate: vicina a tutto, ma con la privacy e la serenità che rendono davvero speciale il rientro a casa
